Følg os
  • Slide10
  • Slide11
  • Slide3
  • Slide1
  • Slide10
  • Slide1
  • Slide3
  • Slide11

Projektkøb med en køberrådgiver

Projektkøb – med eller uden køberrådgiver

I Børsen Penge i dag er forsidehistoren en artikel om det at købe projektkøb. Vi giver gode råd i artiklen omkring det at købe en projektlejlighed. Det er en bolighandelsform, som adskiller sig markant fra det at købe en eksisterende bolig. Boligen eksisterer kun på papiret, og der kan ske mange uforudset ting fra du vælger at købe en projektlejlighed og til at lejligheden er indflytningsklar. Men hvis du vælger en professionel køberrådgiver, så har du muligheden for at angribe tingene anderledes og undgå at ende i en sag, som den sag Søren Midtgaard i artiklen er endt i.

En stor del af lejlighederne til salg i København og Århus er såkaldte projekter. Faktisk helt op til 25-30 %. Kort fortalt så køber man i et projektsalg ind i et prospekt og i en beskrivelse af, hvordan den endelige bolig kommer til at se ud. Men på vejen kan der ske mange ændringer, forsinkelser, det endelige kvadratmeterantal kan afvige fra det oprindelige i prospektet osv.

Læs artiklen i Børen Penge i dag. Der er faktisk to artikler – hvor Købersmægler.dk deltager i den sidste af dem – og du kan læse dem her og her (hvis du er Børsen abonnent).

Køberrådgiver ved projektkøb Projektkøb - gode råd

Læs mere

Boligkøb og familieforøgelse

En køberrådgiver kan hjælpe dig med familieboligkøbet

Når 2 bliver til 3, så sker der noget med ens prioriteringer ift boligsituationen. Pludselig er det helt andre kriterier, som er i spil og ens boligbehov ændrer sig markant. Hvordan er børneinsitutionerne i området? Hvad med kriminalitet og er vejene sikre for børn at færdes på.

Det er nogle kriterier og fokusområder som ikke nødvendigvis har været i spil tidligere men pludselig er de meget afgørende. Når der kommer børn, så ændrer vores liv sig markant, og det har stor indflydelse på, hvordan vi vælger at indrette os og hvorhenne vi leder efter vores nye på bolig.

Børsen har i dag viet midteropslaget til to artikler om netop dette emne, hvor Købersmægler.dk er blevet interviewet i forbindelse med behandlingen af emnet.

Er du Børsen abonnent kan du læse artiklerne her og her

Boligkøb og familieforøgelse

 

Læs mere

Køb af andelsbolig – penge under bordet

Penge under bordet er igen et stigende problem ved køb af andelsbolig

Købersmægler.dk er blevet interviewet af Berlingske til en artikel omkring vores køberrådgivning og om fænomenet “penge under bordet”, som vi desværre ser mere og mere i forbindelse med handel af de mest attraktive andelsboliger. Det er et udpræget københavnerproblem.

Artiklen kan læses her på Berlingske.dk eller i den trykte avis i dag.

Her til morgen har DR Radioavisen interviewet os for at følge op på artiklen og problematikken. Hør indslaget med Købersmægler.dk

Har du også oplevet at blive bedt om at betale penge under bordet – eller kender du en som har oplevet det? Så kontakt os gerne ved at skrive til os på info@koebersmaegler.dk

køberrådgivning ved køb af andelsbolig penge under bordet ved køb af andelsbolig

 

Læs mere

Boligkøb: Sommerhus

Skal du købe sommerhus?

Efter at have været et problemområde på boligmarkedet er der nu markant flere købere til sommerhusene. Salgspriserne på fritids- og sommerhuse er faldet med 25 procent på landsplan siden højdepunktet i andet kvartal af 2007. Det viser tal fra Realkreditrådet.

Der kommer historisk set altid gang i sommerhushandlerne i påsken. Sommerhuse har været et problemområde på boligmarkedet, men for første gang i mange år oplever vi, at der er en stigning i gang på sommerhusmarkedet.

En opgørelse fra Boligsiden.dk viser da også, at der er solgt over 300 sommerhuse i januar i år. Det er det højeste sommerhussalg i januar de seneste fem år og otte procent mere end i januar 2015.

Læs artiklerne i bl.a. Penge & Privatøkonomi, Nordjyske samt hvis du modtager Lokalavisen Amager, hvor Købersmægler.dk giver otte gode råd til købere, der drømmer om et sommerhus.

Overvejer du selv at købe sommerhus, så kontakt os allerede inden du tager på fremvisning, så vi kan sikre dig de bedste vilkår og den bedste pris på dit kommende sommerhus.

Købe sommerhus?

Sommerhusbillede, udlånt af EDC Lønstrup

Læs mere

Bidragssats – hvad er det egentlig?

I vores køberrådgivning bliver vi tit spurgt til, hvad bidragssats egentlig er for noget.

Svaret kan være både kort og langt, kompliceret og simpelt. Under alle omstændigheder spiller fænomenet bidragssatser hovedrollen i en rødglødende debat på boligmarkedet i disse uger. Nykredit/Totalkredit har meldt markante stigninger ud på bidragssatser og det berører en stor del af de danske boligejere – og samtidig også de kommende boligejere, som vi rådgiver i forbindelse med deres boligkøb. Bidragssatser har ikke tidligere været en del af vores dialog med vores kunder i forbindelse med vores køberrådgivning. Satserne har været temmelig sammenlignelige realkreditinstitutterne imellem, men nu har Nykredit og Totalkredit altså taget skridtet at hæve deres bidragssatser markant.

I denne ultrakorte video kan du få at vide hvad bidragssats egentlig er for noget, hvem der betaler og hvem der modtager pengene. Videoen er på 35 sek.

 

 

Modstand fra banker

Da det er realkreditinstituttet Nykredit, som har hævet bidragssatsen slår det igennem i alle de banker, som tilbyder realkreditbelåning via Nykredit eller Totalkredit. Totalkredit er ejet af Nykredit, så derfor er begge omfattet. En af de bankkæder, hvis kunder bliver ramt af stigningerne er Arbejdernes Landsbank. Men nyeste udvikling i skrivende stund (25. februar) er at Arbejdernes Landsbank har meldt ud, at de som bank vil kompensere deres kunder for realkreditinstituttets bidragssats stigning. Rent praktisk fungerer det således, at Arbejdernes Landsbank udbetaler en bonus til sine kunder som har Totalkredits realkreditlån. Et stærkt og modigt udspil. Læs historien om AL’s oprør på TV2 Nyhederne

 

Din bidragssats?

Hos Realkreditkonsulenten.dk kan du selv beregne, hvad der er billigst ud fra din konkrete situation og dit lån. Et super værktøj som er nemt at bruge og giver nogle meget håndfaste konklusioner. Find beregneren her

 

Sammenligning af bidragssatserne

Herunder er gengivet en oversigt, hvor du kan se forskellen på bidragssatserne. Efter Nykredits udmelding er bidragssatsen blevet et konkurrenceparameter, hvis ikke de andre udbydere følger trop. Jyske Bank har for eksempel meddelt at de IKKE følger med i stigningerne. Anders Dam, Jyske Banks ordførende direktør, har annonceret, at “Jyske Bank klapper hesten” i forhold til at hæve rentetillægget på Jyske Banks bankboliglån.

“Inden 1. juli i år kan du få et nyt lån til gammel pris. Det betyder, at du får lånet til den bidragssats, vi har på vores boliglån, og som vi ikke har ændret på i otte år. Vi kan ikke garantere, at det ikke sker i fremtiden, men vi kan sige, at vi ikke har gjort det i otte år,” siger Anders Dam.

 

Lånetype BRF Kredit Nordea Kredit Realkredit Danmark Nykredit/Totalkredit
Fastforrentet med afdrag 0,6125% 0,6500% 0,6812% 0,7375%
Fastforrentet uden afdrag 0,8875% 0,9000% 1,0064% 1,0625%
Flexlån F3 med afdrag 0,8500% 0,8000% 0,8564% 1,0750%
Flexlån F3 uden afdrag 1,0750% 1,0500% 1,1816% 1,4000%
Flexlån F5 med afdrag 0,8500% 0,9000% 0,8564% 1,1750%
Flexlån F5 uden afdrag 1,0750% 1,1500% 1,1816% 1,5000%

Læs om vores priser på køberrådgivning ifm boligkøb.

Vi har fået en gennemsnitlig vurdering på 4.8. Dette er ud af 5 mulige. I alt har 171 givet os en anmeldelse på trustpilot

Læs mere

Kontakt

Købersmægler.dk
Nyvej 17, st.tv.
1851 Frederiksberg C,
Telefon: 70 99 99 00
Email: kontakt@koebersmaegler.dk
CVR: 36391030



Medlem af



Find os

×

Menu

Ring til os

Skriv til os

Kontakt

Skriv en besked og vi vender tilbage til dig. Passer det dig bedst at ringe til os? Ring nu på tlf 70 99 99 00

*Skal udfyldes

Gratis vurdering

Få en gratis Købsvurdering™ - hvis du skal købe bolig

Lige nu tilbyder vi en gratis og uvildig Købsvurdering™ af den bolig, som du overvejer at købe.

Ring på 70 99 99 00. Telefonen er åben til kl 22:00. Eller udfyld kontaktformularen herunder.