Det danske boligmarked oplevede en markant fremgang i maj måned med betydelig vækst i salget af alle typer ejendomme …
Markant fremgang maj 2025
Det danske boligmarked oplevede en markant fremgang i maj måned med betydelig vækst i salget af alle typer ejendomme. De seneste markedsdata viser en opadgående tendens, der strækker sig på tværs af landets forskellige regioner.
Samlet markedsudvikling
I maj blev der registreret 9.238 bolighandler på det danske marked, hvilket repræsenterer en vækst på 15 procent sammenholdt med samme periode året før. Dette niveau af aktivitet har kun været overgået i de særligt aktive år 2020 og 2021.
Den positive udvikling skyldes primært en generel stigning i efterspørgslen fra danske boligkøbere, som både har ønsket og økonomisk mulighed for at investere i fast ejendom. Denne tendens afspejler sig direkte i de stigende priser på tværs af alle boligsegmenter.
Hussalg viser bred geografisk spredning
Markedet for enfamiliehuse, som udgør hovedparten af bolighandlerne i Danmark, registrerede 5.507 salg i maj. Dette tal markerer en stigning på 12 procent i forhold til foregående års maj måned og er det højeste registrerede niveau for måneden siden 2021.
Særligt bemærkelsesværdigt er den geografiske spredning af aktiviteten. Hvor boligmarkedet tidligere ofte var koncentreret omkring hovedstadsområdet, ses nu vækst i næsten alle landsdele. Østjylland skiller sig særligt ud med en imponerende fremgang på 26 procent flere hussalg.
Andre regioner med betydelig vækst omfatter:
København by med 22 procent stigning
Vest- og Sydsjælland med 15 procent fremgang
Vestjylland og Østsjælland hver med 14 procent vækst
Københavns omegn med 12 procent stigning
Kun Sydjylland oplevede et mindre fald på 2 procent.
Lejlighedsmarkedet blomstrer
Ejerlejligheder fortsætter deres positive udvikling med 1.887 salg i maj, svarende til en markant stigning på 28 procent. Dette resultat placerer maj 2025 som den næstbedste måned for lejlighedssalg i de tilgængelige statistikker.
Storbyerne viser forskellig udvikling: Aarhus Kommune topper med en exceptionel vækst på 77 procent, mens København registrerer 20 procent fremgang og Frederiksberg 33 procent.
Sommerhusmarkedet følger den positive trend
Fritidsboligmarkedet deltager også i den generelle opgang med 1.116 solgte sommerhuse i maj – en stigning på 14 procent. Denne vækst er ligeledes bredt fordelt geografisk, med kun hovedstadsområdet som undtagelse, hvor antallet af handler traditionelt er begrænset.
Markedsperspektiv
Den brede aktivitetsstigning på tværs af boligtyper og geografiske områder indikerer et robust marked med stærk efterspørgsel. Mønsteret følger tidligere observerede tendenser, hvor aktivitet starter i hovedstadsområdet og gradvist spreder sig til resten af landet.
De stigende salgspriser, der ses på alle markedssegmenter, er en direkte konsekvens af den øgede efterspørgsel kombineret med købekraft blandt danske forbrugere.
(Dette er baseret på data fra maj 2025 sammenlignet med tilsvarende periode i tidligere år.)
