fbpx
Landsdækkende køberrådgivning - åbent i dag til kl 22.00. Ring til os på tel. 70 99 99 00 eller start en chat.
  • Hvad er en tinglysning?

    En tinglysning er en offentlig registrering af rettigheder blandt andet over fast ejendom. Ved eksempelvis at tinglyse et skøde undgår man, at boligen sælges til to forskellige købere.

Hvad betyder tinglysning for jer som boligkøbere?

I forbindelse med jeres boligkøb bliver der udarbejdet et skøde. Det er dette skøde som tinglyses, og dermed overdrages ejerskabet af ejendommen principielt til jer. Når skødet er tinglyst kan I disponere pant, optage realkreditlån, og i det hele taget gøre brug af ejendommen. Tinglysningen er altså også jeres sikring som købere af, at der ikke er andre med pant eller eventuel brugsret i ejendommen. Bemærk, at der ikke udarbejdet skøde og tinglyses ved køb af andelsbolig.

Kan andet end ejendom og løsøre tinglyses?

Ja, det kan servitutter, som brugsretten til en sti, en badebro eller vej. Sådanne rettigheder kan være relevante i forbindelse med lokalplaner, men også såfremt der skulle opstå en uenighed med andre brugere af de tinglyste emner.

Hvordan foregår tinglysningen?

Tinglysningen foregår digitalt på siden tinglysning.dk. Tinglysningen bør foretages af en køberrådgiver med erfaring inden for området, selvom det principielt er muligt selv at tinglyse sin bolighandel. Dette kan dog ikke anbefales, da konsekvenserne ved fejl kan være store. Læs mere om Købersmægler køberrådgivning.

Hvad koster tinglysning?

Afgiften på tinglysning varierer, alt afhængig af prisen på ejendommen. Tinglysningsafgiften udregnes som 0,6 % af købsprisen på ejendommen rundet op til nærmeste 100 og derefter tillagt 1.750 kr. Ved køb af bolig kan jeres køberrådgiver vejlede jer og gennemføre processen så registrering, håndtering af skøde, digital underskrift mv. sker korrekt.

Gratis Uvildig Købsvurdering

Skal du til at købe bolig, så kan vi hjælpe dig. Vi tilbyder en gratis uvildig købsvurdering af den bolig, du overvejer at købe. Bliv klædt bedre på til dit boligkøb. Læs mere om gratis købsvurdering.

Seneste Artikler

Boligkøb Guiden - Alt du bør vide om at købe bolig
Artikler & Nyheder

Boligkøb Guiden – Alt du bør vide om at købe bolig

Der er mange detajer forbundet med et boligkøb. I denne guide til boligkøb får du styr på alle de processer, tips og tricks der indgår i et boligkøb, lige fra ...
Boligkøb og prisforhandling - sådan presser man prisen ned
Artikler & Nyheder

Boligkøb og prisforhandling – sådan presser man prisen ned

Afslag på prisen ved boligkøb kan have stor betydning for mange boligkøbere. Læs med her om hvordan man prisforhandler ved køb af bolig og hvorfor kan det være en god ...
Hvad er forældrekøb, hvad er fordelene og hvordan kommer man igang
Artikler & Nyheder

Hvad er forældrekøb, hvad er fordelene og hvordan kommer man igang

Det er igennem årene blevet stadig mere almindeligt, at forældre vælger at investere i en ejerlejlighed eller andelsbolig til deres børn eller omvendt - at børnene investere i fast ...
Ring til os
Skriv til os