En ny undersøgelse blandt boliginteresserede viser, at der især er én drivkraft, der får danskerne til at sætte boligen til salg og finde nye rammer.
Når danskerne kigger sig om efter ny bolig, er det sjældent uden en konkret årsag. En ny undersøgelse blandt boliginteresserede viser, at der især er én drivkraft, der får danskerne til at sætte boligen til salg og finde nye rammer.
For mange handler det om plads – enten fordi hjemmet føles for trangt, eller fordi det er blevet for stort. Hele 32 procent af deltagerne i undersøgelsen har angivet, at et skift i boligbehovet, primært drevet af størrelse, er den væsentligste grund til, at de er begyndt at søge nyt.
Denne type ændringer kan hænge sammen med livssituationer, som at familien vokser, eller børn flytter hjemmefra. Dermed opstår behovet for enten at få mere albuerum eller at tilpasse sig et liv med færre kvadratmeter.
Beliggenhed spiller næsten lige så stor en rolle
Tæt på én ud af tre nævner også ønsket om at bo et andet sted som den vigtigste årsag til boligsøgningen. Det kan skyldes jobskifte, drømmen om roligere omgivelser eller et ønske om at komme tættere på bylivet, offentlig transport eller familie og venner.
Fra lejer til ejer
En væsentlig del af boligkøberne, nemlig 24 procent, søger at gå fra lejebolig til ejerbolig. Det gælder både førstegangskøbere og dem, der har boet midlertidigt til leje, fx efter et boligsalg, og nu vil tilbage på ejermarkedet.
Tidligere har det været en strategi for nogle at sælge i et stigende marked og vente på prisfald, før man køber igen. Men med de seneste års prisstigninger har det kun i enkelte områder – blandt andet dele af Nordjylland – været realistisk at gennemføre sådan en plan med gevinst.
Økonomisk pres spiller mindre rolle
Kun et mindre antal boligsøgende – omkring fire procent – angiver økonomiske udfordringer som hovedårsagen til, at de søger en billigere ejerbolig. Det kan eksempelvis skyldes ændringer i husstanden, som skilsmisse eller dødsfald, hvor det økonomiske råderum bliver mindre.
Derudover er det kun få, der vælger at flytte for at få en mere energivenlig bolig eller fordi de kan købe noget dyrere som følge af prisudviklingen – begge grupper udgør kun tre procent hver.
Overblik over de mest almindelige årsager til boligkøb ifølge Boligsiden:
Årsag Andel
Behov for ny beliggenhed 29 %
Ønske om at gå fra leje til ejer 24 %
Økonomiske grunde – har ikke råd til nuværende bolig 4 %
Prisudvikling giver mulighed for at købe dyrere bolig 3 %
Ønske om mere energieffektiv bolig 3 %
Er i tvivl eller har ingen specifik årsag 5 %
[Kilde: Boligsiden juni 2025]
Overvejer du at købe bolig og er du i tvivl omkring, hvorvidt køberrådgivning er noget for dig, så læs mere om den form for rådgivning for boligkøbere her.
Du kan også have glæde af at læse:
koebersmaegler.dk/artikler/koeberraadgivning-skaber-tryghed-ved-boligkoeb
https://koebersmaegler.dk/artikler/ny-ejendomsmaeglerlov-aabner-op-for-koeberraadgivere
