Afdragsfrihed
Når du låner penge i forbindelse med boligkøb, er det i mange tilfælde muligt at få en eller flere perioder med et afdragsfrit lån. Hvis dit realkreditlån er afdragsfrit, betaler du en lavere ydelse, da du ikke betaler afdrag på dit lån, men kun renter og bidrag. Dermed giver afdragsfrihed ens større økonomisk frihed.
Hvornår bør jeg vælge afdragsfrihed?
Du skal være opmærksom på kursen ofte er lavere ved afdragsfrihed, end ved lån med afdrag.
Du skal låne flere penge ved afdragsfrihed, for at få et tilsvarende beløb udbetalt. Det er altså derfor dyrere at foretage et afdragsfrit lån, da renter og bidrag skal betales af et højere beløb.
Afdragsfrihed kan være smart, hvis man har en dyrere gæld man bør prioritere, eller hvis man periodevis har væsentlige ændringer i ens økonomi.
Ældre benytter sig i højere grad af afdragsfrihed, da det kan være billigere, såfremt deres realkreditlån udgør mindre end 60% af boligværdien.
Hvor meget må være afdragsfrit?
Typisk vil et afdragsfrit lån kunne strække sig op til 10 år. Efter perioden med afdragsfrihed vil ens boligydelse ofte stige markant, da man har kortere tid til at afdrage på sit lån. I sådan et scenarie kan det være smart at omlægge sit lån.
Tal med en rådgiver
Hos Købersmægler anbefaler vi at komme i dialog med en rådigiver. Ved at tale med en rådgiver sikre du dig, at få mest muligt ud af din økonomi
