-
Hvad er familiesalg?
Ved familiesalg kan du få et væsentligt afslag i prisen, i forhold til hvad en ejendom ville koste på normale markedsvilkår. Købesummen ved familiesalg, beregnes ved at kigge på den seneste offentlige ejendomsvurdering, hvortil man kan tillægge eller fratrække 15%. Hvis prisen skal fastsættes under den offentlige ejendomsvurdering minus 15%, kræver det en sagkyndig udtalelse om boligens værdi, såfremt der er sket væsentlige ændringer siden sidste vurdering. F.eks. kan forældre sælger en bolig til deres barn for 850.000 Kr., hvis den offentlige ejendomsvurdering er på 1.000.000 Kr.
-
Hvorfor kan det være smart at lave familiesalg?
For at undgå gaveafgift eller arveafgift, kan det være smart at benytte sig af familiesalg. Ved familiesalg kan man potentielt spare en masse penge, hvis man vil undgå arveskat eller undgå at blive beskattet, hvis man vil hjælpe sit barn økonomisk.
-
Hvordan foregår et familiesalg?
Der skal udarbejdes en købsaftale mellem parterne, med de aftalte betingelser. Derudover skal der, som på normal vis laves, er digitalt skøde til tinglysning af overdragelsen. Ved familiesalg skal du fortsat betale tinglysningsafgift på samme vilkår, som ved betingelserne for fri handel.
