fbpx
Vi har åbent mandag til søndag fra kl 8:00 - 22:00.

Formidlingsaftale

En formidlingsaftalen er en skriftlig aftale mellem sælger og ejendomsmægler, om at mægleren udbyder ejendommen til salg.

Indholdet bestemmes af mægler og sælgeren, men skal dog følge reglerne i aftaleloven, hvilket betyder den skal være klar og tydelig. Den må ikke indeholde urimelige vilkår for sælger, og såfremt der opstår uoverensstemmelser vil disse blive tolket efter koncipistreglen. Dette betyder, at tvivlen vil blive tolket til ejendomsmæglerens ulempe, og sælgerens fordel.De fleste ejendomsmæglere vil have en standardaftale som udgangspunkt.

For at være gyldig, er der en række elementer, som aftalen skal indeholde. Disse er:

  • Der skal være oplysning om ansvarlig ejendomsmægler
  • Vederlaget skal fremgå.
  • Ejendommen skal kunne identificeres
  • Ejendomsmæglerens cvr-nummer skal fremgå af aftalen
  • Særlige forhold i aftalen skal være specifikt oplyst.
  • Rådgivning om byggeteknisk gennemgang
  • Sælger skal oplyses om huseftersynsordningen
  • En udbuds pris og vurdering, altså værdiansættelse af ejendommen.
  • Aftalen skal være skriftlig.
  • Endeligt, skal den være underskrevet af begge parter.

Længden på aftalen er individuel, og betaling afhænger af om det et solgt eller gratis. I så fald, og der er aftalt salær ved opsigelse, kan aftalen kun være på seks måneder, og forlænges med yderligere 3.

Gratis Uvildig Købsvurdering

Skal du til at købe bolig, så kan vi hjælpe dig. Vi tilbyder en gratis uvildig købsvurdering af den bolig, som du overvejer at købe. Bliv klædt bedre på til dit boligkøb. Læs mere

Seneste Artikler

Boligkøb Guiden – Alt du bør vide om at købe bolig
Artikler & Nyheder

Boligkøb Guiden – Alt du bør vide om at købe bolig

Der er mange detajer forbundet med et boligkøb. I denne guide til boligkøb får du styr på alle de processer, tips og tricks der indgår i et boligkøb, lige fra ...
Boligkøb og prisforhandling – sådan presser man prisen ned
Artikler & Nyheder

Boligkøb og prisforhandling – sådan presser man prisen ned

Afslag på prisen ved boligkøb kan have stor betydning for mange boligkøbere. Læs med her om hvordan man prisforhandler ved køb af bolig og hvorfor kan det være en god ...
Hvad er forældrekøb, hvad er fordelene og hvordan kommer man igang
Artikler & Nyheder

Hvad er forældrekøb, hvad er fordelene og hvordan kommer man igang

Det er igennem årene blevet stadig mere almindeligt, at forældre vælger at investere i en ejerlejlighed eller andelsbolig til deres børn eller omvendt - at børnene investere i fast ...
Ring til os
Skriv til os