Landsdækkende køberrådgivning - åbent alle dage kl. 8.00 - 22.00. Ring til os på tel. 70 99 99 00 eller start en chat.
Forside » Boligkøberens ABC » Hvad er et boliglån?

  • Hvad er et boliglån?

    Et boliglån er et lån med sikkerhed i ens bolig. Ved helårsboliger kan man låne 80% af boligens købesum i et realkreditinstitut, og 15% af købesummen i en bank. De sidste 5% er egenfinansiering.

Hvad er et boliglån?

I Danmark kan lånetypen opdeles i følgende:

  • Realkreditlån

    Boliglån, som normalt optages inden for 0-80 % af ejendommens værdi og gennem et realkreditinstitut. Disse finansieres via obligationer og den ny slags særligt dækkende realkreditobligationer kaldet SDRO.

  • Pantebreve

    Boliglån, som normalt optages inden for 60-100 % af ejendommens værdi. De kaldes sælgerpantebreve, hvis de udstedes til sælgeren af ejendommen, og blot pantebreve, hvis de optages gennem boliglånsudbyder. Derudover kan der udstedes pantebrev til ejeren (ejerpantebrev), der kan lægges til sikkerhed for lån.

  • Banklån

    Boliglån kan også ydes som almindelige banklån, dvs. hvor der ikke udstedes obligationer på baggrund af lånet, men at banken blot finansieres det via sine øvrige finansieringskilder, herunder indlån. Der findes en række forskellige boliglån på det Danske marked, herunder variabelt forrentede boliglån, og prioritetslån.

    • Man kan også tage et boliglån, hvis du vil renovere en bolig eller bygge nyt.

Andre Begreber

Kvadratmeterpris

Ud fra det antal beboelige kvadratmeter, sat i forhold til udbudsprisen, udregnes en kvadratmeterpris.

Økonomisk rådgivning ved boligkøb

Økonomiske rådgivning i forbindelse med køb og salg af fast ejendom, dækker over de økonomiske aspekter handlen indebærer.

Afgiftspantebrev

Et afgiftspantebrev giver dig mulighed for at spare penge, når du skal oprette et pantebrev ved køb af ny bolig.
Købersmægler Køberrådgivning - Gratis Købsvurdering

Gratis Uvildig Købsvurdering

Skal du til at købe bolig, så kan vi hjælpe dig. Vi tilbyder en gratis uvildig købsvurdering af den bolig, du overvejer at købe. Bliv klædt bedre på til dit boligkøb. Læs mere om gratis købsvurdering.

Hvem er Købersmægler

Købersmægler er et landsdækkende og uafhængigt køberrådgivningsfirma, der hjælper boligkøbere med at vælge og købe bolig. Vi rådgiver udelukkende boligkøbere og er med på køberens side, i hele processen fra at vælge den rette bolig til at få forhandlet prisen på plads ved købet og gennemføre den juridiske sagsbehandling, tinglysning m.m., som afslutter en bolighandel. Vi involveres tidligt i købsprocessen og tager for eksempel med ud og ser på boligen, rådgiver omkring boligvalget og kan stå for forhandlingen med sælger. Vi har fokus på, at du som boligkøber opnår de bedst mulige købsvilkår, når den rette bolig er fundet.

Kom trygt og sikkert i mål med en køberrådgiver

Otte ud af ti boligkøbere oplever utryghed og usikkerhed, når de skal handle bolig. Det gør de fordi de ikke har en rådgiver, der sørger for at deres interesser varetages. Hos Købersmægler er det afgørende for os, at vores kunder er trygge hele vejen gennem bolighandlen. Vi har branchens bedste Trustpilotprofil (“Fremragende”) med mere end 2.500 fremstjernede anmeldelser fra tilfredse boligkøbere.

Opnå de bedste købsvilkår

Købersmægler hjælper årligt mere end 3.000 boligkøbere og er Danmarks førende uafhængige køberrådgiver. Det afgørende har altid været udelukkende at varetage boligkøberens interesser i alle aspekter af en bolighandel.

Se hvad vores kunder siger om vores køberrådgivning

Trustpilot

Seneste Artikler

Den komplette guide til sommerhuskøb: Det skal du vide før du køber sommerhus
Artikler & Nyheder

Den komplette guide til sommerhuskøb: Det skal du vide før du køber sommerhus

Mange drømmer om sommerhus. Men overraskende mange købere opdager først efter købet problemer med fugt, kloak, lokalplaner eller dyre renoveringer. Sommerhuskøb er nemlig noget helt andet end at købe almindelig ...
De bedste råd til boligjagten som førstegangskøber!
Artikler & Nyheder

De bedste råd til boligjagten som førstegangskøber!

I denne guide giver vi dig vores vigtigste råd til, hvordan du kommer godt i gang med boligjagten som førstegangskøber.
Boligkøb Guide - Alt du bør vide om at købe bolig
Artikler & Nyheder

Boligkøb Guide – Alt du bør vide om at købe bolig

Der er mange detajer forbundet med et boligkøb. I denne guide til boligkøb får du styr på alle de processer, tips og tricks der indgår i et boligkøb, lige fra ...
Ring til os
Skriv til os