Hvad er et boliglån?
I Danmark kan lånetypen opdeles i følgende:
-
Realkreditlån
Boliglån, som normalt optages inden for 0-80 % af ejendommens værdi og gennem et realkreditinstitut. Disse finansieres via obligationer og den ny slags særligt dækkende realkreditobligationer kaldet SDRO.
-
Pantebreve
Boliglån, som normalt optages inden for 60-100 % af ejendommens værdi. De kaldes sælgerpantebreve, hvis de udstedes til sælgeren af ejendommen, og blot pantebreve, hvis de optages gennem boliglånsudbyder. Derudover kan der udstedes pantebrev til ejeren (ejerpantebrev), der kan lægges til sikkerhed for lån.
-
Banklån
Boliglån kan også ydes som almindelige banklån, dvs. hvor der ikke udstedes obligationer på baggrund af lånet, men at banken blot finansieres det via sine øvrige finansieringskilder, herunder indlån. Der findes en række forskellige boliglån på det Danske marked, herunder variabelt forrentede boliglån, og prioritetslån.
Man kan også tage et boliglån, hvis du vil renovere en bolig eller bygge nyt.
