Hvordan fungere tilpasningslån?
Renten på tilpasningslån er variabelt, og i udgangspunktet er renten lavere end ved et fastforrentet lån, hvilket også giver en lavere ydelse. Med et tilpasningslån får man sammenlignet med et fastforrentet lån, som oftest en lavere rente og en lavere ydelse. F3 og F5 lånene tilpasses – som navnene antyder – hvert tredje og femte år. Såfremt renten er faldet, vil ydelsen tilsvarende falde. Stiger renten, vil ydelsen omvendt stige.
I forbindelse med tilpasningen kan der også vælges en ny finansieringsform, eksempel fastforrentet. Ved ændringer i lånet ( Konvertering ), udskiftes obligationerne bag lånet. For dette afregnes et kursfradrag, og jo oftere de udskiftes, jo oftere skal der altså betales kursfradrag.
Løbetiden på F3 og F5 er 30 år, med op til 10 års afdragsfrihed.
